公 告
公司因經(jīng)營發(fā)展的需要,擬將所擁有的裕泰新村16#樓1、2層商業(yè)房產(chǎn)進(jìn)行對(duì)外公開競(jìng)價(jià)租賃發(fā)包,現(xiàn)就相關(guān)情況公告如下:
一、租賃物的基本情況
租賃物(裕泰新村16#樓)位于連云港市開發(fā)區(qū)花果山大道555#,總建筑面積為5665.51平方米,樓層主體為6層框架結(jié)構(gòu)。16#樓3至5層為居民住宅區(qū)域;1、2層為門面用房,共計(jì)12套。
二、租賃物范圍
出租裕泰新村16#樓1、2層房屋,建筑面積約為1762.78平方米。其中1層建筑面積為995.66平方米,設(shè)有6個(gè)標(biāo)段(標(biāo)號(hào)1#-6#);1-2層建筑面積767.12平方米,設(shè)有6個(gè)標(biāo)段(標(biāo)號(hào)7#-12#),共計(jì)12個(gè)標(biāo)段(見附件4)。意向報(bào)名人可在招租公告發(fā)布5日內(nèi)前往進(jìn)行實(shí)地考察。
三、租賃物用途
只能用于經(jīng)營商鋪或辦公(限制酒店及人群密集型場(chǎng)所經(jīng)營),不得改作其他用途,以租賃雙方簽署的協(xié)議為準(zhǔn)。承租人不得轉(zhuǎn)租或分租。
四、租賃期限
五、租賃底價(jià)
房屋公開招租設(shè)第一年租金底價(jià),裕泰新村16#樓1、2層各標(biāo)段第一年租賃底價(jià)(見下表)。
標(biāo)段號(hào) | 建筑面積(㎡) | 第一年租賃底價(jià)(元/㎡/月) | 樓層 |
1# | 134.5 | 26 | 1層 |
2# | 115.5 | 26 | 1層 |
3# | 74.6 | 22 | 1層 |
4# | 74.6 | 22 | 1層 |
5# | 115.5 | 22 | 1層 |
6# | 159.84 | 24 | 1層 |
7# | 1層54/2層118.07 | 20 | 1-2層 |
8# | 1層54/2層131.07 | 20 | 1-2層 |
9# | 1層27.5/2層63.47 | 18 | 1-2層 |
10# | 1層27.5/2層63.47 | 18 | 1-2層 |
11# | 1層54/2層131.07 | 20 | 1-2層 |
12# | 1層56.6/2層118.07 | 20 | 1-2層 |
從第二年起,每年按上年應(yīng)交承包款的5%遞增。每個(gè)標(biāo)段只有一個(gè)通過預(yù)審的競(jìng)租人報(bào)名的,以租金底價(jià)上浮10%中標(biāo)。
六、報(bào)名條件
1、競(jìng)租人應(yīng)是企業(yè)法人、依法登記的社團(tuán)組織或具有完全民事行為能力自然人。
2、競(jìng)租人無違法或不良信用(經(jīng)營)記錄,無債權(quán)債務(wù)糾紛。
3、競(jìng)租人的相關(guān)經(jīng)營證照齊全、有效。
4、競(jìng)租人具有自負(fù)盈虧、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力。
5、競(jìng)租人須嚴(yán)格履行《商鋪?zhàn)赓U協(xié)議》。
七、招租程序
1、對(duì)報(bào)名人的報(bào)名條件進(jìn)行預(yù)審。通過預(yù)審資格的報(bào)名人,可以進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。
2、通過預(yù)審的報(bào)名人必須按規(guī)定時(shí)間交納競(jìng)租保證金2000元/標(biāo)段。交納競(jìng)租保證金的截止時(shí)間為2019年6月5日5時(shí)。競(jìng)租保證金的交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明款項(xiàng)用途(包括報(bào)名人、報(bào)名項(xiàng)目名稱)。
競(jìng)租保證金的收款單位為:連云港市工投集團(tuán)臺(tái)北投資有限公司
開戶行:江蘇銀行連云港浦中支行
賬 號(hào):11560188000076878
3、通過預(yù)審的報(bào)名人,根據(jù)出租方通知進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。采取明標(biāo)底價(jià)現(xiàn)場(chǎng)填寫報(bào)價(jià)單,對(duì)各標(biāo)段“租賃底價(jià)”進(jìn)行報(bào)價(jià)。以不低于第一年租賃底價(jià)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)最高者,為中標(biāo)者,如最高價(jià)出現(xiàn)并列報(bào)價(jià),則采取多輪報(bào)價(jià)確定。所報(bào)價(jià)格低于各標(biāo)段租賃底價(jià)的,為廢標(biāo)。
4、未競(jìng)得人的競(jìng)租保證金在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)不計(jì)息返還;競(jìng)得人的競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為租賃保證金。
八、競(jìng)租人報(bào)名提交材料
1、填寫清楚、完整的競(jìng)租資料。
2、營業(yè)執(zhí)照副本及其復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明及其復(fù)印件。
3、委托他人代理的,須提交授權(quán)委托書和代理人身份證及其復(fù)印件。
4、報(bào)名人提供的所有資料都要加蓋公章。
九、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)
(一)報(bào)名時(shí)間:2019年6月3日上午9時(shí)起,截止時(shí)間至2019年6月5日下午5時(shí)。(工作日)
(二)報(bào)名地點(diǎn):金臺(tái)公司四樓辦公室(連云港市連云區(qū)中山西路20號(hào)金臺(tái)大酒店)。
(三)報(bào)名聯(lián)系人:霍先生 手 機(jī):18905133827
十、本公告合同所附的租賃協(xié)議(草案),為租賃雙方簽署正式租賃合同的重要依據(jù)。
十一、競(jìng)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)
另行通知
附件1:商鋪?zhàn)赓U協(xié)議(草案)/uploadfiles/2019/05/201905241159585958.docx
附件2:租賃安全協(xié)議(草案)/uploadfiles/2019/05/20190524120021021.docx
附件3:房屋(場(chǎng)地)出租安全告知書/uploadfiles/2019/05/20190524120044044.docx
附件4:裕泰新村16#樓(1、2層)樓面示意圖
連云港市工投集團(tuán)臺(tái)北投資有限公司
2019年5月24日