連云港市工投集團(tuán)日曬制鹽投資有限公司
房屋對(duì)外公開招租公告
(項(xiàng)目編號(hào):2023002)
根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)規(guī)定,結(jié)合集團(tuán)公司關(guān)于資產(chǎn)出租管理辦法相關(guān)要求,連云港市工投集團(tuán)日曬制鹽有限公司擬對(duì)所屬一處房屋面向社會(huì)公開進(jìn)行競(jìng)價(jià)招租,現(xiàn)將相關(guān)情況公告如下:
一、租賃房屋的基本情況
1.房屋位置:位于開發(fā)區(qū)新港城大道88號(hào)西灣錦繡城B19號(hào)樓103室;
2.房屋現(xiàn)狀:該房屋為毛坯樓房,目前處于空關(guān)狀態(tài),建筑面積275.98平方米。
意向報(bào)名人在報(bào)名前,可自行前往租賃房屋所在地對(duì)該出租房屋進(jìn)行實(shí)地考察。
二、招租房屋用途
該出租房屋只能用于辦公、居住使用,不得改作其他用途。該出租房屋不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借,不得在出租屋內(nèi)進(jìn)行違反國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)的不法行為。
三、公告期限
2023年9月11日起至2023年9月22日16:00時(shí)止。
四、招租期限、低價(jià)、競(jìng)租保證金繳納及退還
1.出租期限:1年。
2.租金底價(jià):2.4萬元/年。
3.競(jìng)租保證金繳納及退還:報(bào)名人報(bào)名前需繳納房屋競(jìng)租保證金4800元,競(jìng)租成功并簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后,競(jìng)租保證金轉(zhuǎn)為房屋租金,競(jìng)租未成的,在競(jìng)租后5個(gè)工作日內(nèi)憑競(jìng)租保證金繳納憑證無息全額退還;
4.報(bào)名后通過資格審核而未報(bào)價(jià)或競(jìng)租成功后未按規(guī)定時(shí)間簽訂租賃合同的,競(jìng)租保證金不予退還。
收款單位:連云港市工投集團(tuán)日曬制鹽有限公司;
開戶行:江蘇銀行連云港浦中支行;
銀行帳號(hào):11560188000077854;
繳款方和報(bào)名方必須一致,匯款賬號(hào)必須是報(bào)名方賬號(hào)。
五、招租程序
1.報(bào)名前,意向報(bào)名人須繳納競(jìng)租保證金。競(jìng)租保證金的繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬,轉(zhuǎn)賬時(shí)須注明款項(xiàng)用途(包括報(bào)名人、報(bào)名項(xiàng)目名稱)。
2.對(duì)報(bào)名人的報(bào)名條件進(jìn)行預(yù)審,通過預(yù)審資格的報(bào)名人,可進(jìn)入報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。
3.報(bào)價(jià)采取密封方式,以不低于租金底價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)最高者取得承租權(quán),如出現(xiàn)并列最高價(jià),則采取二次報(bào)價(jià),報(bào)價(jià)必須高于前次報(bào)價(jià),以此類推,直至確定承租人。只有一個(gè)通過預(yù)審的競(jìng)租人,租賃價(jià)格確定為年租金底價(jià)上浮5%獲得承租權(quán)(報(bào)價(jià)單按附件統(tǒng)一格式填寫,報(bào)價(jià)低于2.4萬元/年的視為無效報(bào)價(jià),競(jìng)租保證金不予退還)。
4.獲得該房屋承租權(quán)的競(jìng)租方非出租方原因放棄承租權(quán),競(jìng)租保證金不予退還,房屋由出租方另行對(duì)外公開處置。
六、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)和方式
1.報(bào)名時(shí)間:2023年9月11日起至2023年9月22日16:00時(shí)止。(工作日8:30-11:30,14:30-16:00)。
2.報(bào)名地點(diǎn):灌西投資公司三樓資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部。
3.報(bào)名方式:現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
聯(lián)系人:劉先生13675269435
七、報(bào)名人資格條件
1.報(bào)名人為依法注冊(cè)并有效存續(xù)的獨(dú)立企業(yè)法人、其他經(jīng)營(yíng)性組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.企業(yè)法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照合法有效。
3.報(bào)名人參加本次招租活動(dòng)需滿足2021年1月1日起至公告期內(nèi)無任何征信問題,無任何不良經(jīng)營(yíng)行為。
八、報(bào)名人需提交材料
(一)報(bào)名人為企業(yè)法人、其他經(jīng)營(yíng)性組織的需提供材料:
1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);
2.法人代表身份證及其復(fù)印件,委托他人代理的,須提交授權(quán)委托書原件和代理人身份證及其復(fù)印件;
3.競(jìng)租保證金銀行轉(zhuǎn)賬回單;
4.沒有被信用中國(guó)網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的查詢記錄。
5.所有資料都要加蓋單位公章,只接受現(xiàn)場(chǎng)提交以上材料。
(二)報(bào)名人為自然人需提供材料:
1.身份證及其復(fù)印件;
2.競(jìng)租保證金銀行轉(zhuǎn)賬回單;
3.個(gè)人信用報(bào)告;
九、報(bào)名資格預(yù)審及反饋
出租方對(duì)報(bào)名人的報(bào)名資格進(jìn)行預(yù)審,通過預(yù)審的報(bào)名人,由出租方對(duì)符合條件的報(bào)名人進(jìn)行通知(報(bào)名材料提交后1個(gè)工作日內(nèi),截止2023年9月22日16:00),并進(jìn)入競(jìng)租報(bào)價(jià)環(huán)節(jié)。
十、符合條件的競(jìng)租方于2023年9月25日11:00前現(xiàn)場(chǎng)提交報(bào)價(jià)單(報(bào)價(jià)單提交公司資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)部),報(bào)價(jià)單需密封報(bào)送(報(bào)名人為企業(yè)法人、其他經(jīng)營(yíng)性組織需在封套上加蓋公章,填寫項(xiàng)目名稱、報(bào)名單位名稱、法人姓名、聯(lián)系電話等;報(bào)名人為自然人需在封套上填寫項(xiàng)目名稱、自然人姓名、聯(lián)系電話等),出租方對(duì)競(jìng)租方上交的密封報(bào)價(jià)單進(jìn)行統(tǒng)一封存保管。
項(xiàng)目名稱:連云港市工投集團(tuán)日曬制鹽房屋公開對(duì)外招租項(xiàng)目
十一、競(jìng)價(jià)時(shí)間、地點(diǎn)
1.時(shí)間2023年9月25日14:30分。
2.地點(diǎn):灌西投資公司三樓會(huì)議室。
十二、房產(chǎn)租賃合同及租賃安全協(xié)議的簽訂
獲得該房屋承租權(quán)的競(jìng)租方在承租權(quán)確定日起5個(gè)工作日內(nèi)必須與我公司簽訂房產(chǎn)租賃合同及安全協(xié)議,否則視為放棄承租權(quán),競(jìng)租保證金不予退還,房屋由出租方另行對(duì)外公開處置。
十三、特別告知:
1.凡參與競(jìng)租方,視其對(duì)該租賃房屋的一切情況全部認(rèn)可。
2.報(bào)名人和合同簽署人、租金繳納人、合同履行人必須一致。
3.租賃合同簽訂后,承租人不得以房屋現(xiàn)狀影響其工商、消防、城管等手續(xù)辦理,致使房屋不能按期使用為由,要求解除、變更租賃合同和要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.承租該房產(chǎn)后,承租人不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。若承租人擅自轉(zhuǎn)租、分租的,出租方有權(quán)終止租賃合同,無償收回該房產(chǎn)。
5.租賃期內(nèi),因不可抗力、城市建設(shè)需要、政府征用行為等原因收回房產(chǎn)的,租賃合同自然終止,雙方互不承擔(dān)責(zé)任,出租方不作任何形式的補(bǔ)償或賠償。承租人應(yīng)按出租方要求無條件交還房產(chǎn),出租方無息退還相應(yīng)租金。
6.租賃期內(nèi)乙方需要對(duì)該房屋進(jìn)行裝修的,須征得甲方書面同意,且裝修不得造成房屋主體架構(gòu)的破壞。由于乙方裝修造成房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞的,由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償全部損失。如果由于乙方裝修造成房屋結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)備、設(shè)施損壞,以及因裝修所產(chǎn)生的各種處罰、引起的糾紛、索賠或法律訴訟等后果均由乙方承擔(dān)。乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),在合同終止(中止)或解除租賃關(guān)系時(shí),甲方不作任何補(bǔ)償,也不得要求政府以及其他第三方進(jìn)行補(bǔ)償。
連云港市工投集團(tuán)日曬制鹽有限公司
2023年9月11日
附件:
連云港市工投集團(tuán)日曬制鹽有限公司
房屋出租競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)單
項(xiàng)目編號(hào):2023002 報(bào)價(jià)時(shí)間: 2023年 月 日
序號(hào) |
單位名稱/自然人姓名 |
統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼 |
報(bào)價(jià)(萬元/年) |
聯(lián)系電話 |
備 注 |
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填報(bào)說明:1、競(jìng)價(jià)方必須熟知公告內(nèi)容及確認(rèn)相關(guān)程序、條款。
2、競(jìng)價(jià)方報(bào)價(jià)低于底價(jià)視為無效報(bào)價(jià),競(jìng)租保證金不予退還。
3、填寫報(bào)價(jià)單使用碳素筆,填寫內(nèi)容必須完整,筆跡清晰可認(rèn),涂改無效。
報(bào)價(jià)方簽字(蓋章、手?。?/span>